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PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA

FACULTAD DE INGENIERIA

 

ESPECIALIZACIÓN EN GERENCIA DE CONSTRUCCIONES

ADMINISTRACIÓN DE OBRA

 

ENSAYO: GERENCIA INTEGRAL



AUTORES

SAMI PARDO RIOS

JAVIER HERNANDEZ

PAOLA ANDREA BUSTOS

 

SEPTIEMBRE DE 2014

GERENCIA INTEGRAL



Hoy por hoy, se presenta la necesidad en todo proyecto de que los líderes y personas encargadas de tomar decisiones, se encuentren altamente capacitados, con componentes de formación académica y experiencia, para tener  una visión global del alcance y cobertura de las necesidades. Esto se logra mediante la unión de las personas con unas bastas vivencias y de los nuevos emprendedores con ideas innovadoras, que buscan revolucionar los diferentes campos de acción en los que se desempeñan; así pues al momento de enfrentarse a cada reto que se presenta se propone obtener los mejores resultados, siempre en beneficio de la obra.

Estos líderes deben contar con cualidades humanas que permiten retro alimentar a su grupo y brindar un apoyo en pro del desarrollo de cada individuo, como persona y como profesional, para constituir un equipo que se complemente y mejore constantemente. Por eso es importante conocer los direccionamientos y lineamientos que definen a una empresa y sus objetivos de corto, mediano y largo plazo. Cuando se es consciente de todos estos aspectos, se puede implementar las medidas de cambio convirtiéndolas en hábito de las personas que participan en la compañía, generando en ellas un sentido de propiedad, creando identidad y criterio para la toma de decisiones.

De acuerdo a lo anterior la selección de las personas que lideran cada proceso es fundamental, porque serán ellos las cabezas principales y directos responsables de los resultados de cada uno de los procesos que son parte del proyecto; Planeación, Construcción y Operación.

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Por esta razón surge la necesidad de que en la planeación se tenga un amplio criterio, que fije pautas claras para  cada uno de los estudios que inciden en la misma y permitan una buena elaboración de diseños, generación de programación, formulación de presupuestos, permitiendo discriminar al interior de estos unos sub-programas, con los cuales se llegue a definir el alcance y viabilidad en detalle.  Cuando se da la coordinación entre quien planifica y quien ejecuta, se reducen los riesgos que pueden afectar un proyecto, en aspectos técnicos, financieros y sociales, con lo cual se mitiga el impacto que se puede causar por la discrepancia de las partes.

Cuando un director de obra desconoce las necesidades reales del proyecto, sus requerimientos hacia las diferentes áreas de coordinación, no dan cobertura total y se presenta una reacción en cadena, que afectara el resultado final.  La selección de todo el personal implicado en la obra debe ser hecha con el fin de evitar estas situaciones y buscando la idoneidad para el cumplimiento de sus funciones.

Ya contando con un buen equipo de trabajo, se deben brindar condiciones laborales que incentiven y promuevan en ellos un sentido de identidad, por eso cuando contratamos buscamos su bienestar y seguridad, pues toda compañía debe reconocer a sus empleados como el motor que permite ejecutar, evolucionar, avanzar y ser competitivo en el mercado.  Cuando al trabajador se le brindan las garantías mínimas de ley y se le ofrecen beneficios adicionales, este dará un 100% y más, que es para la empresa un capital intangible, que siempre brindará buen fruto.

Debemos brindar y poner a disposición de nuestros trabajadores todos los recursos necesarios, para garantizar su total integridad en la realización de las actividades laborales, no se debe economizar en la seguridad de ellos, ya que cuidamos de ellos y el beneficio es mutuo, liberándonos de perjuicios que estas omisiones podrían causar.

Es importante en las obras que su desarrollo este dado siempre dentro del cumplimento de los marcos legales que para cada una de las actividades se requiere y se cuente siempre con los soportes que ellos generan (contratos, pólizas, licencias, memorandos, planos, formatos de gestión entre otros) esto hace parte de los documentos que por calidad, debe tener toda compañía.

El seguimiento al pie de la letra del plan de gestión desarrollado para el proyecto, es determinante para el alcance de las metas propuestas; (cumplimiento de fecha de entrega o finalización de proyecto, desarrollo y ejecución dentro del presupuesto, producto conforme como resultado ante el cliente, generación de resultado económico) lo que refleja el estado que  la compañía puede ofrecer en términos de imagen y reconocimiento que lo fortalezca y le permita ser competitivo y ampliar sus horizontes, para crecer.  En tanto menos sea la cantidad de reclamos y posventas que se presenten, se define un indicador de gestión, que nos permite evaluar el trabajo realizado por la gerencia y en base al análisis de las fallas que se presentan, podemos tomar medidas de cambio, para fortalecer las debilidades  que se presentan.

Tanto en el sector privado como público; siempre debemos garantizar una estabilidad sobre el trabajo realizado, en lo privado se le denomina post-venta y en lo público se le llama estabilidad  de obra, toda entidad sea pública o privada exige esta garantía.

El gerente es un gestor de calidad que debe siempre promover valores éticos y morales, que junto a los conocimientos técnicos y administrativos, realizará labores que buscaran el beneficio y la obtención de resultados que correspondan a los ideales, que en las políticas de mercado, ambientales y sociales sean el reflejo de la misión que busca la empresa en todos sus aspectos, promoviendo la mejora continua y el fortalecimiento que se verá reflejado en sus productos, servicios y confort que se pueda brindar a sus trabajadores y clientes, que por medio de la experiencia se podrá mejorar día a día.

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ESCUELA DE CABALLERÍA, EL CANTÓN NORTE EN BOGOTÁ

Los ‘carabineros de Colombia’, una especialidad mucha más antigua que la misma Policía Nacional. Nació en el año 1841 época de la Nueva Granada durante la presidencia del General Pedro Alcántara Herrán con la ley Octava del 18 de mayo de ese mismo año.


Se puede decir que el concepto de carabineros nació desde la época de los españoles donde andaban en caballo desde el rey hasta sus generales más importantes. Lo utilizaban no sólo como medio de transporte sino también para pelear en los combates o como en el caso del rey tener un sitio privilegiado para poderlo ver a una distancia segura. Después llegó Simón Bolívar con el General Santander y utilizar nuestros amigos equinos para enfrentar a los mismos españoles que estaban ocupando nuestras tierras y tenían que liberarlas. Desde entonces nuestros amigos equinos han sido de gran utilidad, no solo para guerras sino como medio principal de transporte de personas y mercancías en la época donde no existía un tren o un auto. 

Hoy en día, son casi 2000 amigos equinos que están repartidos por toda Colombia, teniendo como misión ayudar al cuidado de los campos rurales que están infestados de cultivos ilícitos, a cuidar bosques y parque naturales de personas que no saben hacerlo e implementar el orden en las principales calles de la ciudad de Bogotá, por ejemplo, en los días que hay partidos en el Estadio ‘El Campín’ los podemos ver en los alrededores. Su imponencia y porte ayuda a que las personas se lo piensen dos veces antes de pensar en hacer algo malo y tener la osadía de pensar que pueden superarlos con dos piernas frente a las cuatro de ellos.

Las principales razas que se utilizan son: silla argentino, zangersheide, frisón y percherón. Estos fueron traídos de Argentina y Chile junto con 400 yeguas para optimizar y hacer perdurar la crianza de las razas de nuestros amigos equinos. Son también llamados semovientes y al que lo monta se le llama ‘Carabinero’. 

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Paris Ingenieros S.A.S es una compañía de ingeniería especializada en la construcción de obras civiles y en la instalación de redes eléctricas entre otros servicios. Con más de 2 años de experiencia en Colombia, sigue creciendo poco a poco con trabajo duro y constante ofreciendo calidad e innovación. 


Paris Ingenieros, compañía colombiana que tiene como bandera el avance y la innovación para crear servicios de calidad a nuestros clientes. No somos una compañía gigantesca y poderosa que piensa simplemente en construir, construir y construir sin importar donde lo hace, sino queremos ser acordes a nuestro pensamiento donde el medio ambiente y la cultura son dos puntos muy importantes para el avance de la sociedad. Ya que viendo para donde vamos, no es nada agradable pararse a pensar como viviran nuestra futuras generaciones y como quedara un país como Colombia con una de las mayores diversidades de recursos naturales en el mundo y su más amplia sociedad multicultural. Nuestro deber es impulsar a mejorar esos recursos naturales o por lo menos cuidarlos para que no sigan dañandose sin sentido alguno.

Por esta razón estamos siempre capacitándonos en las nuevas alternativas de construcción a favor del medio ambiente, donde prima más la conservación que el ingreso económico. Y es lo que queremos transmitirle a nuestros clientes, con un poco de esfuerzo y resignando algunas cosas podemos llegar a ser positivos para el planeta. Nuestro actual slogan es ‘Creamos Lugares Únicos’ Donde creemos que no hay nada mejor en la vida que esos lugares que te hacen sentir especialmente alegre y que por alguna razón siempre quieres volver ya sea por el lugar o las personas que están en el. 

Ese lugar puede ser tu lugar de trabajo o de descanso, como por ejemplo esa isla paradisíaca que alguna vez fuiste y te quedaste en un hotel natural de cabañas campestres que te llevaron a otra dimensión. O esa oficina donde pasas la mayor parte del tiempo con tus compañeros de trabajo y que tiene que ser cómodo para que tus ideas fluyan y logres ser eficiente con tu labor. Son los pequeños detalles lo que hacen la diferencia y que quizás no notes muchas veces que es lo que tiene ese lugar que te hace sentir de esa forma.

Paris Ingenieros S.A.S una compañía innovadora en crear grandes ideas de construcción para crear beneficios duraderos a nuestros clientes. Encantados siempre de ver una sonrisa a nuestros clientes y de hacerlos sentir únicos a cada uno de ellos. Abrimos nuestras oficinas en Bogotá, en la calle 95 #71-11 cerca al C.C Titan Plaza. No dejes de pasar a visitarnos o escribirnos a nuestra pagina web y descubrir una nueva manera de construir con ideas frescas donde la creatividad en nuestra mejor arma.

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